建设用地使用权消灭的情况主要包括:建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形。建设用地使用权消灭后，出让人应当及时办理注销登记。

地役权
    地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。地役权具有以下法律特征:地役权是存在于他人土地上的物权;地役权是为需役地的便利而设定的物权。山东虾红的价格低。